Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant Cazendres dans son marché local
Prix Avenue du Commandant Cazendres par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant Cazendres se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Gan et 35.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant Cazendres à Gan
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant Cazendres est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.96 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Commandant Cazendres
Les ventes enregistrées Avenue du Commandant Cazendres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant Cazendres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 235 mètres
- - Gan à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 151 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant Cazendres
Adresses Avenue du Commandant Cazendres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant Cazendres, classées par tranches de numéros.
