46 a Avenue Henri IV, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 458 €

de 2 061 € à 2 709 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 46 a Avenue Henri IV, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°46 b et de 7.01 % à celui du n°46 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 46 a Avenue Henri IV, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 24 parkings - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 36 mètres
- Gan à 437 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1235 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 707 mètres

Ventes au 46 a Avenue Henri IV

Les 2 ventes au 46 a Avenue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2020

115 000 €(1 549 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.23 m²

46 a Avenue Henri IV, 64290 Gan

21 octobre 2020

92 000 €(1 460 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

46 a Avenue Henri IV, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 b Avenue Henri IV(2 294€)

46 c Avenue Henri IV(2 297€)

46 d Avenue Henri IV(2 199€)

57 Avenue Henri IV(2 286€)

53 Avenue Henri IV(2 417€)

51 Avenue Henri IV(2 295€)

Prix du 46 a Avenue Henri IV dans son marché local

Prix du 46 a Avenue Henri IV par rapport à la voie

Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 46 a Avenue Henri IV se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 a Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 a Avenue Henri IV se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Gan et 37.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 66.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.