Avenue Henri IV, 64290 Gan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri IV, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri IV dans son marché local
Prix Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri IV se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Gan et 39.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri IV à Gan
Le loyer moyen estimé Avenue Henri IV est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 30.96 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri IV
Les ventes enregistrées Avenue Henri IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 156 mètres
- - Gan à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 427 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri IV
Adresses Avenue Henri IV
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri IV, classées par tranches de numéros.
