rue de Lassoule, 64290 Gan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 482 € à 2 348 €

rue de Lassoule, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF rue de Lassoule

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

9.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue de Lassoule dans son marché local

Prix rue de Lassoule par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Lassoule se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Gan et 58.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative rue de Lassoule à Gan

Le loyer moyen estimé rue de Lassoule est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 31.12 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue Tristan Derème, 64290 Gan(1,541 €)

Rue de Corisande, 64290 Gan(1,918 €)

avenue d'Aspe, 64290 Gan(1,650 €)

Avenue Henri IV, 64290 Gan(1,702 €)

Rue de la Teulere, 64290 Gan(1,629 €)

Cadre de vie et proximité rue de Lassoule

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidau à 51 mètres
- Gan à 409 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 523 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 96 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue de Lassoule

rue de Lassoule est située dans le quartier Gan. Elle compte 5649 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue de Lassoule

Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Lassoule, classées par tranches de numéros.

1 rue de Lassoule, 64290 Gan

3 rue de Lassoule, 64290 Gan

5 rue de Lassoule, 64290 Gan

7 rue de Lassoule, 64290 Gan

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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au rue de Lassoule à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.