2 Chemin de Casabonne, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Casabonne, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Casabonne, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Bouillet à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Casabonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Casabonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Casabonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Casabonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Casabonne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Casabonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Casabonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Chemin de Casabonne se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Casabonne par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Casabonne se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Gan et -39.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 2 Chemin de Casabonne à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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