15 Chemin de Cicabat, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Cicabat, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Chemin de Cicabat, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Haut De Laborde à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de Cicabat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de Cicabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de Cicabat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Chemin de Cicabat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Cicabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Cicabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Cicabat dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Cicabat par rapport à la voie
Sur Chemin de Cicabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 15 Chemin de Cicabat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Cicabat par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de Cicabat se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Gan et -11.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 15 Chemin de Cicabat à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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