8 chemin des Chevreuils, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 chemin des Chevreuils, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 chemin des Chevreuils, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brougnat à 132 mètres
- - Gan à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 678 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin des Chevreuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 chemin des Chevreuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin des Chevreuils dans son marché local
Prix du 8 chemin des Chevreuils par rapport à la voie
Sur chemin des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 8 chemin des Chevreuils se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin des Chevreuils par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin des Chevreuils se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Gan et -19.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 8 chemin des Chevreuils à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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