2 impasse d'Iraty, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse d'Iraty, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 impasse d'Iraty, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brel à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1135 mètres
Ventes au 2 impasse d'Iraty
Une vente a été recensée au 2 impasse d'Iraty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse d'Iraty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse d'Iraty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse d'Iraty dans son marché local
Prix du 2 impasse d'Iraty par rapport à la voie
Sur impasse d'Iraty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 impasse d'Iraty se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse d'Iraty par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse d'Iraty se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Gan et -26.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 2 impasse d'Iraty à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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