4 impasse d'Iraty, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse d'Iraty, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse d'Iraty, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0656 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brel à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse d'Iraty
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse d'Iraty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse d'Iraty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 impasse d'Iraty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse d'Iraty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse d'Iraty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse d'Iraty dans son marché local
Prix du 4 impasse d'Iraty par rapport à la voie
Sur impasse d'Iraty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 4 impasse d'Iraty se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse d'Iraty par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse d'Iraty se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Gan et -26.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 4 impasse d'Iraty à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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