2 impasse des acacias, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des acacias, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 impasse des acacias, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Las-Hies à 281 mètres
- - Gan à 1611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des acacias dans son marché local
Prix du 2 impasse des acacias par rapport à la voie
Sur impasse des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 impasse des acacias se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des acacias par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des acacias se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Gan et -18.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 2 impasse des acacias à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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