2 impasse des frênes, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des frênes, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse des frênes, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 256 mètres
- - Gan à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1025 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des frênes dans son marché local
Prix du 2 impasse des frênes par rapport à la voie
Sur impasse des frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 impasse des frênes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des frênes par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des frênes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Gan et -27.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 2 impasse des frênes à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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