9 impasse Xavier de Fondeville, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 impasse Xavier de Fondeville, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 impasse Xavier de Fondeville, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dissez à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 762 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 1061 mètres
Ventes au 9 impasse Xavier de Fondeville
Une vente a été recensée au 9 impasse Xavier de Fondeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse Xavier de Fondeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse Xavier de Fondeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 impasse Xavier de Fondeville dans son marché local
Prix du 9 impasse Xavier de Fondeville par rapport à la voie
Sur impasse Xavier de Fondeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 9 impasse Xavier de Fondeville se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse Xavier de Fondeville par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Xavier de Fondeville se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Gan et -25.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 9 impasse Xavier de Fondeville à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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