1 Route de Gelos, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gelos, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Gelos, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 309 mètres
- - Gan à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 538 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gelos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gelos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Gelos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gelos dans son marché local
Prix du 1 Route de Gelos par rapport à la voie
Sur Route de Gelos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Route de Gelos se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gelos par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gelos se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Gan et -36.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 1 Route de Gelos à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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