33 Route de Nay, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Nay, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°32 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Nay, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 744 mètres
- - Gan à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 731 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Nay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Nay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Nay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Nay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Nay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Nay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Nay dans son marché local
Prix du 33 Route de Nay par rapport à la voie
Sur Route de Nay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 33 Route de Nay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Nay par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Nay se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Gan et -41.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 33 Route de Nay à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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