12 rue des acacias, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des acacias, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 rue des acacias, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Las-Hies à 208 mètres
- - Gan à 1590 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue des acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des acacias dans son marché local
Prix du 12 rue des acacias par rapport à la voie
Sur rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 12 rue des acacias se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des acacias par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des acacias se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Gan et 19.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
