12 rue des carolins, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des carolins, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 rue des carolins, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidau à 243 mètres
- - Gan à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 774 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des carolins
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des carolins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des carolins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des carolins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des carolins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des carolins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des carolins dans son marché local
Prix du 12 rue des carolins par rapport à la voie
Sur rue des carolins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 12 rue des carolins se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des carolins par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des carolins se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Gan et -3.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
