24 rue des carolins, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue des carolins, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 rue des carolins, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 357 mètres
- - Gan à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 881 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 435 mètres
Ventes au 24 rue des carolins
Une vente a été recensée au 24 rue des carolins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue des carolins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue des carolins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue des carolins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue des carolins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue des carolins dans son marché local
Prix du 24 rue des carolins par rapport à la voie
Sur rue des carolins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 24 rue des carolins se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue des carolins par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue des carolins se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Gan et 19.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
