12 rue des érables, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des érables, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 rue des érables, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 280 mètres
- - Gan à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1017 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des érables
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des érables dans son marché local
Prix du 12 rue des érables par rapport à la voie
Sur rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 12 rue des érables se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des érables par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des érables se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Gan et 5.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
