9 rue des érables, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 479 € à 2 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue des érables, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°8 et de 6.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 rue des érables, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche à 312 mètres
- Gan à 525 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 1101 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue des érables

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue des érables(2 019€)

11 rue des érables(2 084€)

7 rue des érables(1 944€)

6 rue des érables(1 895€)

13 rue des érables(2 088€)

5 rue des érables(1 792€)

4 rue des érables(1 894€)

12 rue des érables(2 021€)

Prix du 9 rue des érables dans son marché local

Prix du 9 rue des érables par rapport à la voie

Sur rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 9 rue des érables se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des érables par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des érables se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Gan et -37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.