3 Rue du Brougnat, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Brougnat, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Brougnat, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brougnat à 86 mètres
- - Gan à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 830 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Brougnat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Brougnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Brougnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Brougnat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Brougnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Brougnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Brougnat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Brougnat par rapport à la voie
Sur Rue du Brougnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 3 Rue du Brougnat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Brougnat par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Brougnat se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Gan et -14.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 3 Rue du Brougnat à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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