8 rue du Jaout, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Jaout, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°6 et du 4.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 rue du Jaout, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 726 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Jaout
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Jaout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Jaout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Jaout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Jaout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Jaout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Jaout dans son marché local
Prix du 8 rue du Jaout par rapport à la voie
Sur rue du Jaout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 8 rue du Jaout se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Jaout par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Jaout se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Gan et 0.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
