2 rue du pic d'Arlas, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du pic d'Arlas, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue du pic d'Arlas, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brel à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du pic d'Arlas
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du pic d'Arlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du pic d'Arlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du pic d'Arlas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du pic d'Arlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du pic d'Arlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du pic d'Arlas dans son marché local
Prix du 2 rue du pic d'Arlas par rapport à la voie
Sur rue du pic d'Arlas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 rue du pic d'Arlas se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du pic d'Arlas par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du pic d'Arlas se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Gan et -16.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 2 rue du pic d'Arlas à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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