17 rue Georges Brassens, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 rue Georges Brassens, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 801 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Georges Brassens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 17 rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 17 rue Georges Brassens se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Georges Brassens par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Georges Brassens se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Gan et -31.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 17 rue Georges Brassens à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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