2 rue Léo Ferré, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Léo Ferré, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brel à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Léo Ferré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 2 rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 rue Léo Ferré se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Léo Ferré par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Léo Ferré se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Gan et -31.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 2 rue Léo Ferré à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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