4 rue les berges du Néez, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue les berges du Néez, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 rue les berges du Néez, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 451 mètres
- - Gan à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 380 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 305 mètres
Ventes au 4 rue les berges du Néez
Une vente a été recensée au 4 rue les berges du Néez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue les berges du Néez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue les berges du Néez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue les berges du Néez dans son marché local
Prix du 4 rue les berges du Néez par rapport à la voie
Sur rue les berges du Néez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 4 rue les berges du Néez se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue les berges du Néez par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue les berges du Néez se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Gan et -8.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
