rue de la marbrerie, 64290 Gan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 713 € à 2 213 €

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 497 € à 2 752 €

Comment est calculé ce prix ?

rue de la marbrerie, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue de la marbrerie

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Biens en venteà Gan

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

8.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix rue de la marbrerie dans son marché local

Prix rue de la marbrerie par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la marbrerie se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Gan et 54.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative rue de la marbrerie à Gan

Le loyer moyen estimé rue de la marbrerie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 31.12 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Marca, 64290 Gan(1,857 €)

Rue du Broca, 64290 Gan(1,834 €)

rue d'Ossau, 64290 Gan(1,763 €)

Ventes DVF rue de la marbrerie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées rue de la marbrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2021

253 500 €(1 604 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

1 rue de la marbrerie, 64290 Gan

Cadre de vie et proximité rue de la marbrerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broca à 289 mètres
- Gan à 992 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 230 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 307 mètres

Rues à proximité :

Rue Pierre de Marca

Rue du Broca

rue d'Ossau

Le parc immobilier rue de la marbrerie

rue de la marbrerie est située dans le quartier Gan. Elle compte 5649 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue de la marbrerie

Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la marbrerie, classées par tranches de numéros.

1 rue de la marbrerie, 64290 Gan

2 rue de la marbrerie, 64290 Gan

3 rue de la marbrerie, 64290 Gan

4 rue de la marbrerie, 64290 Gan

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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au rue de la marbrerie à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 693 € (5 %)