13 rue Maubec, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Maubec, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue Maubec, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 511 mètres
- - Gan à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 526 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Maubec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Maubec dans son marché local
Prix du 13 rue Maubec par rapport à la voie
Sur rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 13 rue Maubec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Maubec par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Maubec se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Gan et -43.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 13 rue Maubec à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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