2 ter Avenue de Gelos, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Gelos, affiche un prix moyen de 2 005 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue de Gelos, 64110 Gelos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Capitaine à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 311 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Gelos
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Gelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Gelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Gelos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Gelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Gelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Gelos dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Gelos par rapport à la voie
Sur Avenue de Gelos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 ter Avenue de Gelos se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Gelos par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue de Gelos se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 29.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue de Gelos à Gelos
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue de Gelos est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
