16 Avenue de la Paix, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Paix, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelos Peyrou à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 509 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 750 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Paix
Les 5 ventes au 16 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Paix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 16 Avenue de la Paix se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Paix par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Paix se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 31.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Paix à Gelos
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Paix est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
