29 Avenue de la République, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la République, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelos Peyrou à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 523 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 29 Avenue de la République se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la République par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la République se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 32.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la République à Gelos
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la République est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
