3 Avenue de la République, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la République, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelos Peyrou à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 360 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la République se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Gelos et 36.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la République à Gelos
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la République est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
