46 Avenue de la Vallée Heureuse, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Vallée Heureuse, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 46 Avenue de la Vallée Heureuse, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gelos.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelos Peyrou à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 449 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Vallée Heureuse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Vallée Heureuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Vallée Heureuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Vallée Heureuse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Vallée Heureuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Vallée Heureuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Vallée Heureuse dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Vallée Heureuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée Heureuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 46 Avenue de la Vallée Heureuse se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Vallée Heureuse par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Vallée Heureuse se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Gelos et -8.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
