9218 Avenue du Gabizos, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9218 Avenue du Gabizos, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9218 Avenue du Gabizos, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1893 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 677 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 9218 Avenue du Gabizos
Aucune vente n'a été recensée au 9218 Avenue du Gabizos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9218 Avenue du Gabizos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9218 Avenue du Gabizos, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9218 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9218 Avenue du Gabizos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9218 Avenue du Gabizos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9218 Avenue du Gabizos dans son marché local
Prix du 9218 Avenue du Gabizos par rapport à la voie
Sur Avenue du Gabizos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 9218 Avenue du Gabizos se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9218 Avenue du Gabizos par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 9218 Avenue du Gabizos se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Gelos et 41.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9218 Avenue du Gabizos à Gelos
Le loyer moyen estimé au 9218 Avenue du Gabizos est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
