13 Avenue Jean Moulin, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 633 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Jean Moulin, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gelos.
2 niveaux - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelos Peyrou à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 160 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 13 Avenue Jean Moulin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Moulin par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Moulin se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Gelos et 42.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Jean Moulin à Gelos
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Jean Moulin est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
