3 bis Impasse de la Fontaine, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse de la Fontaine, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 515 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 3 bis Impasse de la Fontaine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse de la Fontaine par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse de la Fontaine se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Gelos et 38.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse de la Fontaine à Gelos
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse de la Fontaine est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
