13 Rue Joseph Lacaze, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Lacaze, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Joseph Lacaze, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gelos à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 6 parkings - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Capitaine à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 405 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Lacaze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Lacaze dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 13 Rue Joseph Lacaze se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Lacaze par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph Lacaze se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 29.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Joseph Lacaze à Gelos
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Joseph Lacaze est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
