18 Rue Joseph Lacaze, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Lacaze, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Joseph Lacaze, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 34 parkings - 1397 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Métiers De L'habitat à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 319 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 360 mètres
Ventes au 18 Rue Joseph Lacaze
Une vente a été recensée au 18 Rue Joseph Lacaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Lacaze, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Lacaze dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Lacaze par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 18 Rue Joseph Lacaze se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Lacaze par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Joseph Lacaze se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 31.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Joseph Lacaze à Gelos
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Joseph Lacaze est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
