1 Rue Louis Barthou, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.65 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Barthou, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Capitaine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 289 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE CASTAGNOS à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Barthou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 Rue Louis Barthou se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Barthou par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Barthou se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 29.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Barthou à Gelos
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Barthou est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
