10 Rue Magendie, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Magendie, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Magendie, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gelos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 227 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 149 mètres
Ventes au 10 Rue Magendie
Une vente a été recensée au 10 Rue Magendie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Magendie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Magendie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Magendie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Magendie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Magendie dans son marché local
Prix du 10 Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 10 Rue Magendie se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Magendie par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Magendie se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Gelos et 33.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Magendie à Gelos
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Magendie est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Gelos, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gelos a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
