12 Rue Magendie, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magendie, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 12 Rue Magendie, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Gelos.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 237 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 142 mètres
Ventes au 12 Rue Magendie
Les 3 ventes au 12 Rue Magendie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Magendie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Magendie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magendie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magendie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magendie dans son marché local
Prix du 12 Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 12 Rue Magendie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magendie par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magendie se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 9.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
