3 Rue Magendie, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Magendie, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 10.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Magendie, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gelos.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 223 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Magendie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Magendie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Magendie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magendie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magendie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magendie dans son marché local
Prix du 3 Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 Rue Magendie se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magendie par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magendie se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Gelos et 20.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
