4 Chemin du Port, 64210 Guéthary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 9 378 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°2 et du 8.76 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Port, 64210 Guéthary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guéthary.
1 niveau - 20 parkings - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geltokia (Gare) à 171 mètres
- - Guéthary à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Port, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 9 378 €/m², le 4 Chemin du Port se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Port par rapport à Guéthary et à Pyrénées-Atlantiques
À Guéthary, le prix moyen des appartements atteint 8 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Port se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Guéthary et 230.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Port à Guéthary
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Port est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéthary, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéthary a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 345 €/m² au premier semestre 2020 à 11 019 €/m² au premier semestre 2025.
