3 Rue du Gave, 64400 Gurmençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gave, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Gave, 64400 Gurmençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gurmençon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurmencon Eglise à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 222 mètres
Ventes au 3 Rue du Gave
Les 2 ventes au 3 Rue du Gave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gave dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gave par rapport à la voie
Sur Rue du Gave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Rue du Gave se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gave par rapport à Gurmençon et à Pyrénées-Atlantiques
À Gurmençon, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gave se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Gurmençon et -14.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurmençon a baissé de 24.44 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2025.
