11 Place du Jeu de Paume, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Jeu de Paume, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 521 mètres
- - Collège privé Ursuya à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 514 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 556 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Jeu de Paume, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 11 Place du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 11 Place du Jeu de Paume se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Jeu de Paume par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Jeu de Paume se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 0.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Jeu de Paume à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Jeu de Paume est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
