9 Place du Jeu de Paume, 64240 Hasparren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 et du 2.2 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Jeu de Paume, 64240 Hasparren
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 852 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Harana à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Collège privé Ursuya à 420 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers des sciences et techniques industrielles à 499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUN à 546 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLA à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Jeu de Paume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 9 Place du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 9 Place du Jeu de Paume se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Jeu de Paume par rapport à Hasparren et à Pyrénées-Atlantiques
À Hasparren, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Jeu de Paume se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Hasparren et 1.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Jeu de Paume à Hasparren
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Jeu de Paume est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Hasparren, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hasparren a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 292 €/m² sur la période récente.
