31 Avenue de lissardy, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de lissardy, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de lissardy, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizardi - Goiara à 179 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 366 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 258 mètres
Ventes au 31 Avenue de lissardy
Les 2 ventes au 31 Avenue de lissardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de lissardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de lissardy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de lissardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de lissardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de lissardy dans son marché local
Prix du 31 Avenue de lissardy par rapport à la voie
Sur Avenue de lissardy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 31 Avenue de lissardy se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de lissardy par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de lissardy se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 73.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de lissardy à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de lissardy est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
