44 Avenue de lissardy, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de lissardy, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue de lissardy, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zopite 1 à 231 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 345 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de lissardy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de lissardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de lissardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de lissardy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de lissardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de lissardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de lissardy dans son marché local
Prix du 44 Avenue de lissardy par rapport à la voie
Sur Avenue de lissardy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 44 Avenue de lissardy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de lissardy par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de lissardy se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 80.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue de lissardy à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue de lissardy est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
