10 Boulevard du général leclerc, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard du général leclerc, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard du général leclerc, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consulat à 112 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 984 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 897 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 918 mètres
- - Ecole primaire Ville à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard du général leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard du général leclerc dans son marché local
Prix du 10 Boulevard du général leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 10 Boulevard du général leclerc se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard du général leclerc par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard du général leclerc se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 109.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard du général leclerc à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard du général leclerc est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
