19 Rue atabala, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue atabala, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue atabala, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 21 parkings - 1607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatchondo à 309 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1190 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1099 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 758 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 733 mètres
Ventes au 19 Rue atabala
Les 9 ventes au 19 Rue atabala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue atabala
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue atabala. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue atabala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue atabala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue atabala dans son marché local
Prix du 19 Rue atabala par rapport à la voie
Sur Rue atabala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 19 Rue atabala se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue atabala par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue atabala se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 57.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue atabala à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 19 Rue atabala est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
