23 Rue atabala, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue atabala, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°19.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue atabala, 64700 Hendaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orio à 313 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1115 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1024 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 813 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue atabala
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue atabala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue atabala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue atabala, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue atabala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue atabala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue atabala dans son marché local
Prix du 23 Rue atabala par rapport à la voie
Sur Rue atabala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 23 Rue atabala se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue atabala par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue atabala se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 10.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue atabala à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 23 Rue atabala est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 550 € au 23 Rue atabala à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 832 € si le professionnel les prend en charge.
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